1980〜1990年築, 専有面積82.82㎡〜102.82㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比-7.3%
横浜市中区
49.7万円/㎡
前年比-14.8%
ベルフィーヌ根岸
神奈川県横浜市中区根岸旭台
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩9分
1985年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 92.82㎡の場合
相場
3,499万円
37.7万円/㎡
2,428
3,142
3,856
4,570
AI査定結果
推定相場価格
3,499万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,142万円〜3,856万円
33.9万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月24日
ベルフィーヌ根岸
2,780万円（30.0万円/㎡）/ 3階 / 92.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | 2,780万円 | 30.0万円 | 3階 | 92.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 2,750万円 | 34.6万円 | 1階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,980万円 | 37.4万円 | 1階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 2,980万円 | 32.1万円 | 3階 | 92.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 2,980万円 | 32.1万円 | 3階 | 92.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,280万円 | 41.2万円 | 3階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,100万円 | 33.4万円 | 3階 | 92.82㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/20 | 2,490万円 | 31.3万円 | 3階 | 79.59㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | ベルフィーヌ根岸 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅9分 | 2,780万円 | 30.0万円 | 92.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/21 | ロイヤルブラフ 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅10分 | 3,990万円 | 44.5万円 | 89.7㎡ | 4SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/23 | コスモ根岸旭台 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅9分 | 3,240万円 | 35.9万円 | 90.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/26 | ルミネ根岸公園 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅10分 | 2,290万円 | 31.2万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/07 | グレイス山手弐番館 横浜市中区豆口台 | 山手駅7分 | 3,080万円 | 40.5万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/24 | チェリーハイツ山手 横浜市中区西竹之丸 | 山手駅7分 | 2,780万円 | 37.0万円 | 75.2㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2024/05/11 | コスモ山手 横浜市中区池袋 | 山手駅13分 | 2,990万円 | 41.6万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2020/11/20 | 山手鷺山シティハウス 横浜市中区鷺山 | 山手駅7分 | 2,490万円 | 32.3万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/04 | パークハイム山手鷺山 横浜市中区鷺山 | 山手駅9分 | 3,490万円 | 36.4万円 | 95.78㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2024/08/05 | ライオンズマンション石川町 横浜市中区寿町一丁目 | 石川町駅3分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/09 | ダイアパレス伊勢佐木町 横浜市中区長者町九丁目 | 日ノ出町駅3分 | 3,380万円 | 41.5万円 | 81.45㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2021/06/06 | サニーウェル三渓園 横浜市中区本牧元町 | 根岸駅1分 | 2,290万円 | 27.2万円 | 84.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.3%下落、横浜市中区では14.8%下落しています。